Приватний "трилітровий" будинок під Києвом (частина 1: початок будівництва)

На ділянці, розташованій на сході від Києва, заснована німецькими інженерами українська будівельна компанія «ЕКО-БАУ» зводить приватний будинок на одну сім’ю за енергозберігаючим стандартом, який отримав в Німеччині назву «трилітровий дім». Молода сім’я без коливань прийняла рішення на користь будівництва за високим енергоефективним стандартом, щоб в майбутньому зберегти незалежність від зростаючих цін на енергоносії. На прийняття цього рішення вплинуло те, що сім’я тривалий час проживає в Німеччині і добре обізнана про технології енергозбереження в житловому будівництві.

15.08.2018

Чому саме стандарт «трилітровий дім»?

Практично у всіх відношеннях будівля буде відповідати стандарту «пасивний дім». Так, наприклад, коефіцієнт теплопередачі фундаменту (U-Wert) становить 0,116 Вт/м²K, що відповідає коефіцієнту R-Wert = 8,62 м²C/Вт. Інші будівничі елементи конструкції – стіни і дах, матимуть навіть на порядок меньший коефіцієнт теплопередачі, ніж запропонований Інститутом пасивного будинку показник для непрозорих елементів (0,15 Вт/м²K). Але оскільки в цілях економії коштів будуть використані вікна, які мають коефіцієнт теплопередачі 1,0 Вт/м²K, а також децентралізована система вентиляції, будівля не буде пасивним будинком. Незважаючи на це, запланована потреба в опалювальній енергії 30 кВт-год/м² на рік є виключно хорошим показником для України. Зрозуміло, будівля буде будуватися з тією ж ретельністю, що і пасивний будинок, включаючи постійний контроль досвідченими німецькими інженерами, а також подальше проведення тесту на герметичність Blower-Door і термографичної зйомки.

Архітектура і проектування

Замовники хотіли побудувати заміський будинок своєї мрії за стандартом "трилітровий дім". Передбачається, що для початку будинок буде використовуватися для проведення вихідних і відпусток, а згодом в ньому буде постійно проживати молода сім’я. Як і пасивний будинок, нашу будівлю орієнтоване переважно на південь і має з цього боку великі вікна з видом на озеро. На першому поверсі розташовуються спроектовані в єдиному просторі кухня і вітальня-студія. Далі йде спальня для дорослих, ванна кімната з душовою кабіною, а також технічне приміщення.

интерєр пасивного дому

На другому поверсі, який з’єднується з першим за допомогою драбини, розташовуються три спальні і ванна кімната. Замовники планують використовувати великий коридор другого поверху під бібліотеку, тому він буде обладнаний галереєю, що з’єднує 1-й і 2-й поверхи. Додатково в бібліотеці буде обладнаний куточок для читання, оптимальне освітлення якого буде здійснюватися через вікно на горищі.

Щоденник будівництва

За погодженням із замовником синхронно з реалізацією кожного проекту компанія ЕКО-БАУ веде інтернет-щоденник будівництва, тому що ми вважаємо, що чесність і висока якість виконання робіт – кращий аргумент на користь нашого професіоналізму. Наша компанія спеціалізується на енергозберігаючому будівництві, і ми пишаємося результатами, яких нам вдається досягати на наших будівництвах.
У щоденнику будівництва ми будемо описувати все до найменших подробиць, оскільки енергозберігаюче будівництво неможливо без дотримання всіх деталей.

1-й тиждень.
Після закінчення проектних робіт і проведення необхідних замірів на ділянці ми почали реалізацію об’єкта з будівництва під’їзної дороги. За погодженням із замовником в 2010 році планується тільки закладка фундаментної плити, а на початку 2011 року – початок будівництва безпосередньо самого будинку.

будівництво трилітрового дому
Вид з під’їзної дороги на вже виритий котлован.

будівництво трилітрового дому
Під’їзна дорога. 50 см утрамбованого щебеню двох фракцій. Цією дорогою тридцятитонна вантажівка зможе без проблем під’їхати до будівельної ділянки навіть в самий брудний і дощовий період на початку 2011 року. Таким чином, ми гарантуємо дотримання календарного плану проведення робіт.

будівництво трилітрового дому
Під’їзна дорога для будівельних потреб була прокладена дещо глибше на той випадок, якщо замовник пізніше захоче прокласти стаціонарну дорогу.

будівництво трилітрового дому
Каналізаційний колодязь глибиною 18 м, запланована частота відкачування – кожні 3-4 тижні, залежно від інтенсивності використання вдома. Пізніше колодязь буде обладнаний бетонним дном і герметизирован за допомогою бітумної ізоляції.

2-й тиждень.

будівництво трилітрового дому
Відмічається пряма лінія довжиною в 50 м для прокладки каналізації.

будівництво трилітрового дому
Каналізація прокладається в напрямку до основної траси, де розташований каналізаційний колодязь.

будівництво трилітрового дому
Каналізаційна труба діаметром 160 мм, виробництво Польща.

будівництво трилітрового дому
Котлован під фундамент. Родючий шар грунту було знято.

будівництво трилітрового дому

будівництво трилітрового дому
Вид на котлован з під’їзної дороги.

3-й тиждень.

будівництво трилітрового дому
Перед початком робіт з будівництва фундаменту і укладанням щебеню на глибині 1,20 м у спеціально підготовленій пісочній подушці була прокладена під ухилом каналізація. Пісочна подушка гарантує захист каналізаційних труб при проведенні заключних трамбувальних робіт.

будівництво трилітрового дому
Відгалуження каналізаційної труби під стояк.

будівництво трилітрового дому
Після закінчення робіт по будівництву каналізації між утрамбованим шаром грунту і наступним шаром щебеню прокладається геотекстиль (виробництво Німеччина). Це допомагає уникнути змішування шарів щебеню і грунту, що в свою чергу гарантує захист від просідання.

будівництво трилітрового дому

Двадцятисантиметровий шар щебеню насипався згідно німецьким розпорядженням по фракціям використовуваного матеріалу. Велика увага приділялася досягненню високого ступеня щільності, щоб поверхня витримувала тиск 120 мН/м².

будівництво трилітрового дому
Підготовка опалубки. Ще відсутні ізоляція і кріплення.

будівництво трилітрового дому
20 см екструдованого пінополістиролу Styrodur (виробництво BASF Німеччина) під фундаментною плитою – це новинка в Україні! Таким чином, будинок має теплу основу, загальний коефіцієнт теплопередачі конструкції сягатиме максимум 0,12 Вт/м²K.

будівництво трилітрового дому
Вид з під’їзної дороги на готову опалубку і армування перед бетонуванням.

будівництво трилітрового дому
Крупний план: ізоляція і опалубка.

будівництво трилітрового дому
Армування, вид з західного боку.

будівництво трилітрового дому
Три виходи під воду і електрику. На задньому плані – майбутня каналізація.

будівництво трилітрового дому
Фундамент майбунього входу в будівлю.

будівництво трилітрового дому
Опалубка, армування і вихід для каналізації в майбутній кухні.

будівництво трилітрового дому
Крупний план армування, спеціально для наших німецьких фахівців із статики. Навіть в Україні ми будуємо за німецькими стандартами! Крім ситуацій, коли українські норми перевищують німецькі стандарти.

будівництво трилітрового дому
Крупний план: опалубка.

будівництво трилітрового дому
Замовник хотів отримати красивий вид на озеро з південного боку будинку. Це фото – підтвердження виконаного бажання клієнта. Світлину зроблено з рівня, який знаходиться на 15 см нижче за рівень майбутньої підлоги, таким чином, вид з будинку буде ще красивішим!

будівництво трилітрового дому
Вид на майбутній фундамент з південного боку.

будівництво трилітрового дому
Крупний план: побудова опалубки.

будівництво трилітрового дому

Загальний вид фундаментної плити з арматурою, ізоляцією та опалубкою. Бригада чекає на поставку бетону, який буде залито того ж дня.

будівництво трилітрового дому
Фундаментну плиту забетоновано. В цьому році роботи були закінчені за три тижні. У березні 2011 року будівництво дому буде відновлено, і протягом 4-х місяців повністю завершено. Термін здачі закріплений договором.

будівництво трилітрового дому
Фундаментна плита.

будівництво трилітрового дому
Фундаментна плита біля входу в будівлю.

Продовження...

  1. "Трилітровий" дім, щоденник будівництва (ч.2: зведення стін);
  2. Будівництво даху "трилітрового" дому (ч.3);
  3. Щоденник будівництва "трилітрового" дому (ч.4: монтаж вікон).

Поділитись:

Читати ще статті

Працюємо над помилками будівництва енергоефективного будинку

Працюємо над помилками будівництва енергоефективного будинку

11.10.2018

Дізнатися більше
При розрахунку тепловтрат та теплонадходжень завжди важливий баланс!

При розрахунку тепловтрат та теплонадходжень завжди важливий баланс!

19.12.2018

Дізнатися більше
Це працює тільки в пасивному будинку: опалення свіжим повітрям

Це працює тільки в пасивному будинку: опалення свіжим повітрям

02.11.2018

Дізнатися більше

Дивитись всі статті

Підпишись на нашу розсилку та отримай безкоштовно чек-лист 20 простих способів економії енергії!

Підписуючись на нашу розсилку, ви погоджуєтеся зі зберіганням та обробкою ваших даних. Ви можете відписатися від розсилки в будь-який момент.