Склад-електростанція – або як отримати подвійну вигоду, побудувавши енергозберігаючий склад

Як отримати вигоду, побудувавши енергозберігаючий склад. Німецький інженер Флоріан Ламмаєр розповідає про прибутковість будівництва енергозберігаючого складу з сонячними панелями.

20.03.2018

Ефективність в бізнесі і збереження природних ресурсів – ідеальний симбіоз!

Складське приміщення в стандарті енергозбереження

Іноді після завершення об’єкта замовник запитує сам себе: і що ж це я таке побудував?! В даному випадку питання стояло так: це ще склад чи вже електростанція?

Справа в тому, що збудувавши новий склад за енергозберігаючим стандартом Kfw 55, баварський підприємець не тільки отримав суперсучасне і високоенергоеффективне складське приміщення. Встановивши на пласкій покрівлі сонячні батареї площею 10 тис. кв.м, бізнесмен продає вироблену ними енергію, якої при сонячній погоді вистачає на забезпечення електрикою більше 250 сімей.

Тепер власник заробляє і внизу, і вгорі будівлі: внизу – активно – продовжуючи свій бізнес з логістики настільних ігор, вгорі – пасивно – за допомогою сонця і фотовольтаїки. Ось яким має бути енергозбереження в бізнесі – не тільки енергоефективним, але і приносити чистий прибуток!

Складське приміщення площею 10000 кв.м в стандарті енергозбереження Kfw 55
Складське приміщення площею 10 тис.м² в стандарті енергозбереження Kfw 55.

Стандарт енергозберігаючого будинку KfW 55 отримав свою назву від німецького Банку реконструкції і розвитку (Kreditanstalt für Wiederaufbau), що сприяє скороченню витрати енергії в житловому секторі шляхом видачі вигідних кредитів на будівництво і реконструкцію, згідно з різними енергозберігаючими стандартами. За основу прийнято будівлю низького споживання енергії KfW 100, згідно з федеральним розпорядженням про економію енергії. Похідний від нього стандарт будівництва KfW 55 означає, що по відношенню до стандарту KfW 100 витрата енергії на квадратний метр житлової площі в рік може становити не більше 55% (звідси KfW 55), тобто витрата енергії повинен бути на 45% меншою.

Фотоелектрична електроустановка
Фотоелектрична електроустановка на 10000м² плаского даху. Встановлено після завершення будівництва складу.

Проект буквально виріс із землі в рекордно короткі терміни. Початок проектування – листопад 2016, введення в експлуатацію – липень 2017.

Виїмка грунту взимку 2016​​
Виїмка грунту взимку 2016. Установка конструкції в квітні 2017.

Теплоізоляція – перший крок у проектуванні енергозберігаючого будинку

Фундаментна плита повністю теплоізольована екструдованим пінополістиролом. Незважаючи на те, що в складі будуть постійні навантаження від пересування вантажних машин, (з найвищим класом впливу на фундамент через динамічний вплив навантаження) такий варіант утеплення можливий!

Теплоізоляція перед монтажем. Теплоізоляція, встановлена ​​під фундамент

Теплоізольований фундамент стає в Німеччині все більше стандартним рішенням – неважливо пасивний будинок або енергозберігаючий. На даному проекті ми – команада керівників будівництва та контролю якості – особливо горді максимальним відхиленням по висоті фундаментної плити в 1,5 cм по всій площі в 10.000м².

Весь склад обладнаний панельним опаленням «тепла підлога» і обігрівається тільки за допомогою повітряного теплового насосу. Це можливо тільки за рахунок того, що будівля ретельно спроектована і побудована за дуже високим стандартом енергозбереження, що в парі з фотоелектричної установкою перетворює готовий об’єкт в будівлю «плюс енергії».

Фан-койл елементи теплонасосу. Панельне опалення «тепла підлога»

Стіни складського приміщення були виконані в області цоколя за допомогою бетонних сендвіч-елементів, а вище цоколя – за допомогою високоякісних сендвіч-панелей з заповненням поліуретаном.

Теплоізольовані цокольні сендвіч-елементиТеплоізольовані цокольні сендвіч-елементи
Теплоізольовані цокольні сендвіч-елементи.

Теплоізольовані сендвіч-панелі на фасадіТеплоізольовані сендвіч-панелі на фасаді
Теплоізольовані сендвіч-панелі на фасаді.

Особливу увагу при монтажі необхідно було приділяти місцям з’єднання сендвіч-панелей з бетонними сендвіч-елементами цоколя з метою виключення будь-яких негерметичностей і "містків холоду"!

Теплоізоляція покрівлі поліуретаном була останньою ланкою термічної оболонки будівлі. Ось і готовий будинок-склад в формі взуттєвої коробки з власною електростанцією на даху!

будинок-склад з власною електростанцією на даху
Пласка покрівля енергозберігаючого складу.

Зазвичай на німецькому будівництві не буває такого безладу. У даному випадку причиною був ураган, який вирував всю ніч.

На покрівлі нас чекав ще один неприємний сюрприз: під час приймання робіт ми раптом з’ясували, що в даху є пробоїни. Доопрацювання недоліків тривало 4 тижні, із-за чого ми ледь не зірвали запланований термін здачі об’єкта! Але що поробиш, людські помилки на будівництві не заплановані, але можливі. При цьому, я вважаю дуже важливим після кожного конкретного випадку аналізувати виниклу помилку і її причини з метою уникнення подібного в майбутньому!

Момент істини! Об’єкт завершено вчасно! Тепер можна приступати до перевірки герметичності методом Blower-Door. Субпідрядник, запрошений на об’єкт для проведення тесту, приїхав на машині, багажник якої був заповнений установками для вимірювання герметичності методом Blower-door!

Щоб виміряти герметичність складу площею понад 90.000 м³ практично завжди необхідно застосовувати більш одного вентилятора. Тому субпідрядник прийняв рішення встановити в дверному отворі конструкцію з 3 вентиляторів фірми Minneapolis Blower Door.

установка для вимірювання герметичності методом Blower-door
Конструкція з 3 вентиляторів.

Під час тесту ретельно проводиться пошук щілин і негерметічностей в оболонці всієї будівлі. На комерційних об’єктах, як правило, тест проводиться без застосування диму. З димом ми проводимо тест тільки для приватних замовників – це спрощує розуміння процесу вимірювання і візуалізує джерела витоку тепла.

перевірки герметичності методом Blower-Doorперевірки герметичності методом Blower-DoorBlower-Door тест герметичності

Ми не виявили щілин ні в одному критичному місці: ні біля вікон, ні біля дверей, ні біля швидкісних воріт.

склад герметичний за тестом Blower-Door
Склад виявився таким герметичним, що субпідрядник, який проводив вимірювання, в кінці-кінців обмежився тільки одним вентилятором.

Результат тесту Blower-Door був дуже показовим: n50=0,25 1/ч.

Підсумок:

Проект будівництва складського приміщення був реалізований протягом 7 місяців – від церемонії закладки першого каменю до введення будівлі в експлуатацію. Задані терміни ми успішно витримали, хоча тут все ще є потенціал для подальшого розвитку. Адже в ідеальному випадку будівлю такого гатунку можна було б завершити за 5 місяців. На щастя, на сусідній ділянці вже запланована реалізація наступного складського приміщення, тому у нашої команди буде ще одна спроба досягти ідеальних термінів будівництва.

Усунення негерметичностей, котрі виникли пізніше в даху, обійшлося нам майже в 1 місяць. Якщо врахувати, що після введення складу в експлуатацію кожен день простою коштує власнику €5000, то необхідність витримувати терміни будівництва приймає відчутні габарити!

Особисто для мене цей проект став ще одним показовим об’єктом: показовим в плані точності проектування і узгодженості роботи німецьких фахівців, і відповідно – швидкості реалізації масштабного проекту. І показовим щодо того, як енергозбереження допомагає не тільки вносити вклад в навколишнє середовище, але і заробляти гроші на розумних проектах.

Поділитись:

Читати ще статті

Працюємо над помилками будівництва енергоефективного будинку

Працюємо над помилками будівництва енергоефективного будинку

11.10.2018

Дізнатися більше
Це працює тільки в пасивному будинку: опалення свіжим повітрям

Це працює тільки в пасивному будинку: опалення свіжим повітрям

02.11.2018

Дізнатися більше
Енергоефективність в будівельному секторі України – технології будівництва для запобігання дефектам будівель

Енергоефективність в будівельному секторі України – технології будівництва для запобігання дефектам будівель

14.07.2018

Дізнатися більше

Дивитись всі статті

Підпишись на нашу розсилку та отримай безкоштовно чек-лист 20 простих способів економії енергії!

Підписуючись на нашу розсилку, ви погоджуєтеся зі зберіганням та обробкою ваших даних. Ви можете відписатися від розсилки в будь-який момент.