Процес проходження сертифікації будівель

Даємо покроковий процес роботи забудовника з сертифікуючою організацією для отримання сертифіката пасивного будинку.

03.01.2020

Кожна сертифікована будівля відображається анонімно на мапі миру, з якою можна ознайомитися за посиланням www.passiv.de → Сертифікація → Будівлі → Мапа сертифікованих будівель.

Карта сертифицированных пассивных домов

Крім того, ми завжди рекомендуємо давати більш докладний опис характеристик будівлі у всесвітній базі даних пасивних будинків. Її часто використовують забудовники, які завдяки зазначеним там зразковим проектам будівництва можуть знайти відповідних планувальників для своїх будівельних проектів. Посилання на базу даних пасивних будинків: www.passivhausprojekte.de.

Ми рекомендуємо Вам зв'язатися з сертифікуючою організацією ще на самій ранній стадії проектування. На цьому етапі сертифікуюча організація може безперешкодно виявити будь-які потенційні дефекти або помилки проектування, і на даному етапі їх ще досить легко усунути. Хоча, зрозуміло, процес сертифікації можна пройти і після завершення будівництва.

Процесс сертифікації зазвичай ділиться на наступні етапи:

  • Попереднє вивчення проекту. Це найперший етап, під час якого сертифікуюча організація перевіряє будівлю на наявність нестандартних особливостей. Якщо вони присутні, буде складено докладне пояснення того, як саме вони будуть оцінені в процесі сертифікації.
  • Попередня експертиза – етап проектування. Здійснення оцінки ескізного проекту, концепції ізоляції і інженерних комунікацій, а також попередній вибір версії програми PHPP, і її сумісність з критеріями сертифікації. Даний попередній аналіз доцільно проводити, в першу чергу, при будівництві великих проектів, особливо, якщо у групи проектувальників ще немає значного досвіду роботи зі стандартом пасивного будинку.
  • Основна перевірка – перед початком будівництва. Слід ік можна раніше постаратися надати сертифікуючій організації всю проектну документацію, що має вплив на енергетичну концепцію будівлі, технічні дані будівельних матеріалів і повністю заповнені листи програми Пакету проектування пасивного будинку (PHPP). Після ретельної перевірки і зіставлення даних з розрахунком енергобалансу, сертифікуюча організація, при необхідності, надасть інформацію про наявність дефектів і відхилень від встановлених вимог. Якщо ж все в порядку, то організація видасть замовнику підтвердження про те, що передбачений енергетичний стандарт буде досягнуто після реалізації встановленого плану. На цьому етапі можна сміливо приступати до безпосередньої реалізації проекту.
  • Додаткові консультації під час сертифікації – регулярно під час проектування і будівництва будівлі. Для прийняття правильних проектувальних рішень, які впливають на енергетичний баланс будівлі, доцільно своєчасно узгоджувати всі питання з сертифікуючою організацією, особливо у випадках, коли проектувальник пасивного будинку не впевнений в тому, як той чи інший його крок буде оцінений в ході подальшої сертифікації. Це особливо важливо як для реалізації великих проектів, так і для початківців проектувальників пасивних будинків. Регулярні консультації та уточнення під час кожного етапу будівництва, поза фактичним часом проведення перевірки, може привести до значної втрати часу співробітників сертифікуючої організації. Тому бажано заздалегідь і чітко домовитися про те, чи включена ця опція в замовленні.
  • Завершальна перевірка – після завершення будівельних робіт. Після завершення будівельних робіт проводиться остаточна перевірка, під час якої виявляються можливі зміни в плануванні будинку. Крім того, перевіряються докази дотримання вимог під час будівництва (зокрема, тест на герметичність, протокол налаштувань системи вентиляції, звітність керівника будівництвом).

сертифицированные пассивные дома

Перевірка виконання будівельних робіт – за бажанням. Візит на будівельний майданчик не є свідомо частиною сертифікації. Додаткова перевірка якості виконання будівельних робіт сертифікуючою організацією потрібно лише в тому випадку, якщо у керівництва будівництвом ще немає достатнього досвіду в будівництві пасивних будинків або здійсненні реконструкцій старих будівель за стандартом EnerPHit.

Виділення часу для проведення сертифікації у графіку виконання проекту. Зазвичай сертифікуюча організація потрібен якийсь час для ретельного вивчення всіх планів. Воно може варіюватися в залежності від розміру самого проекту. Це слід обов'язково враховувати в графіку виконання проекту, щоб уникнути можливих затримок або змін в установленому плані ще до затвердження проекту сертифікуючою організацією. Даному пункту слід приділити особливу увагу на стадії основної перевірки і перед затвердженням проекту після змін в проектувальній документації. Також слід ретельно підійти до питання вибору часу для проведення тесту на повітронепроникність, щоб герметична оболонка будівлі була вже завершена, але при цьому максимально перебувала б у відкритому доступі.

Якщо всі критерії будуть виконані, власнику будуть видані такі документи:

  • сертифікат;
  • вкладиш з документацією розрахунку енергетичного балансу і всіма характеристиками будівлі;
  • табличка на будинок "Сертифіковано Інститутом пасивного будинку" (за бажанням). Справжність сертифіката підтверджується ідентифікаційним номером, який видає Інститут пасивного будинку сертифікує організації для кожного будинку. Номер знаходиться в нижній частині сертифіката.

Поділитись:

Читати ще статті

Часті питання (FAQ) про сертифікацію будівель, як пасивних будинків

Часті питання (FAQ) про сертифікацію будівель, як пасивних будинків

06.02.2020

Дізнатися більше
У Києві пройшов 1-й етап курсу проектувальника пасивних будинків

У Києві пройшов 1-й етап курсу проектувальника пасивних будинків

26.02.2019

Дізнатися більше
Вчені винайшли новий спосіб нейтралізації CO<sub>2</sub>

Вчені винайшли новий спосіб нейтралізації CO2

15.10.2019

Дізнатися більше

Дивитись всі статті

Підпишись на нашу розсилку та отримай безкоштовно чек-лист 20 простих способів економії енергії!

Підписуючись на нашу розсилку, ви погоджуєтеся зі зберіганням та обробкою ваших даних. Ви можете відписатися від розсилки в будь-який момент.