Як вирішувати спірні ситуації з субпідрядниками?

Німецький інженер-будівельник ділиться досвідом вирішення складних ситуацій на будівельному об'єкті.

23.08.2019

Хтось відпочиває, а у когось найжаркіший період роботи. Сьогодні поділюся з вами ще одним випадком з робочих буднів, який не додав мені популярності у субпідрядників.

При виконанні перекриття підземного паркінгу опалубку виконував наш субпідрядник. Згідно угоди ми повинні виконувати перекриття підземного паркінгу з декоративного бетону класу SB 2 відповідно до технічної інструкції з використання бетону "Німецького об'єднання з техніки виконання бетонного будівництва". У ній на 42 сторінках детально описано, як саме має виглядати фактурний бетон класу SB 2.

У той же час опалубка, яка має тріщини або отвори, зрозуміло, призведе до того, що бетонна поверхня не буде відповідати описаним в нормах зовнішньому вигляду і якості. Оцінивши якість опалубки на об'єкті, я попросив субпідрядника усунути дефекти опалубки. Він запевнив мене, що граничні умови, зазначені в технічній інструкції, будуть витримані.

Як ви поступаєте в ситуаціях, коли точно знаєте, що дії субпідрядників незворотньо приведуть до дефектів конструкції або як мінімум до зниження їх якості?!

Щоб убезпечити мого замовника від дефектів, які в майбутньому з'являться на цій ділянці, я написав офіційний юридичний документ, в якому субпідряднику вказується на те, що якщо замовник виставить обґрунтовану претензію про дефект, який виник, то субпідрядник зобов'язується провести оштукатурювання всієї стелі за свій рахунок. Я вважаю, що це абсолютно справедливо!

Як свідчить латинський вираз: Pacta sunt servanda, що означає: "Угоди повинні дотримуватися"! А якість робіт – це основа будь-якого договору (хай живе німецький стандарт DIN).

Колеги, якщо у вас є свої власні фішки, як вирішувати спірні ситуації з субпідрядниками – буду радий дізнатися про них.

Флоріан Ламмаер

Поділитись:

Читати ще статті

Енергозберігаючий будинок у Штадтбергені – квітень 2019

Енергозберігаючий будинок у Штадтбергені – квітень 2019

29.08.2019

Дізнатися більше

"Трилітровий" будинок — щоденник будівництва (частина 2: зведення стін)

22.08.2018

Дізнатися більше
Перший в Україні курс підготовки проектувальника пасивних будинків пройшов у Києві

Перший в Україні курс підготовки проектувальника пасивних будинків пройшов у Києві

18.08.2019

Дізнатися більше

Дивитись всі статті

Підпишись на нашу розсилку та отримай безкоштовно чек-лист 20 простих способів економії енергії!

Підписуючись на нашу розсилку, ви погоджуєтеся зі зберіганням та обробкою ваших даних. Ви можете відписатися від розсилки в будь-який момент.