"Біла ванна" або Штадтбергенский котлован

Репортаж про наш об'єкт в районі Штадтберген міста Аугсбург – ретроспективний погляд на події січня 2019 року.

12.06.2019

Сортуючи фотографії, виконані на об'єктах з метою документації прогресу на будівництві, натрапив на січневі фото, які хочу вам обов'язково показати.

котлованкотлован

Йдеться про один з наших об'єктів, де ми виконуємо керівництво з будівництва багатоквартирного будинку з підземним паркінгом та 26 квартирами. Весь цокольний поверх і підземна парковка виконуються у вигляді гідроізоляційної конструкції під назвою "біла ванна". Котлован я доручив вирити ще восени попереднього року. Виконавши це, я почав сумніватися в необхідності "білої ванни" взагалі, адже котлован простояв кілька місяців зовсім сухим!

котлованкотлован

Але не встигла настати зима і випасти перший сніг, як рівень грунтових вод почав підвищуватися. Тепер, залежно від погодних умов, в котловані було і озеро, і каток.

котлованкотлован

З цього роблю такі висновки:

  1. Фото добре демонструють проведену нами дуже точну і безпомилкову роботу над гідроізоляцією підвалу, не зробивши яку, введені в експлуатацію підземна автостоянка та цокольний поверх виглядали б так, як зараз виглядає котлован!
  2. Як тепер починати роботу? Перш за все, відкачати воду з котловану. Потім організувати водоутримання. Уже на одну тільки цю тему я міг би написати вам цілу книгу.
  3. А замовник, незважаючи на ситуацію, що склалася, стверджує, що ми в будь-якому випадку повинні бути готові до серпня (дивись пост про недотримання термінів будівництва і наслідки). Іноді я задаюся питанням, наскільки адекватно замовники взагалі в змозі оцінити будівельні процеси?..

Щоб ви мали уявлення про будівлю, покажу кілька планів нашого об'єкта: розріз, план цокольного поверху, план верхніх поверхів, фасад.

План цокольного поверху
План цокольного поверху.

План верхнього поверху
План верхнього поверху.

будівля в розрізі
Будівля в розрізі.

будівля в розрізі
Розріз будівлі.

Фасад будівлі
Фасад будівлі.

До речі, чи робите ви фотодокументацію виконаних робіт при кожному відвідуванні будівельного майданчика? І як архівуєте цей матеріал? Поділіться! Буду радий дізнатися, як це роблять колеги в інших країнах. До речі, в моїй команді фотодокументація будівництва – обов'язкова умова!

Поділитись:

Читати ще статті

20 правил правильного провітрювання

20 правил правильного провітрювання

05.03.2018

Дізнатися більше
Це працює тільки в пасивному будинку: опалення свіжим повітрям

Це працює тільки в пасивному будинку: опалення свіжим повітрям

02.11.2018

Дізнатися більше
При розрахунку тепловтрат та теплонадходжень завжди важливий баланс!

При розрахунку тепловтрат та теплонадходжень завжди важливий баланс!

19.12.2018

Дізнатися більше

Дивитись всі статті

Підпишись на нашу розсилку та отримай безкоштовно чек-лист 20 простих способів економії енергії!

Підписуючись на нашу розсилку, ви погоджуєтеся зі зберіганням та обробкою ваших даних. Ви можете відписатися від розсилки в будь-який момент.