Будівництво в Штадтбергені і феномен Schürmann-Bau

Продовжуємо розповідь про будівництво будинку в Штадтбергені. На прикладі феномену Schürmann-Bau пояснюємо навіщо ми залишаємо в зовнішніх стінах прорізи, через які може проникнути вода в підземний паркінг у випадку підтоплення.

24.06.2019

Стан будівництва багатоквартирного енергозберігаючого будинку на 25 березня 2019 р.

Нарешті ми можемо почати укладати підготовчий шар під фундамент і приямок шахти ліфта, адже ми вже майже відкачали всю воду з будівельного котловану. Викачування води проходило цілодобово щосекунди по 140 літрів. Так що у забудовника з'явилася ще одна причина нагадати нам, щоб ми працювали швидше, адже рахунок за електрику складає €1000 на тиждень. А час іде! Проте, ми зможемо завершити відкачку води тільки тоді, коли буде встановлено стелю над підвальним приміщенням, оскільки саме тоді будівлю буде міцно зафіксовано в землі, завдяки своїй вазі. Таким чином, ми виключимо ризик плавучості будівлі.

Крім цього, дотримуючись плану, ми також залишаємо у зовнішніх стінах прорізи, через які може проникнути вода в підземний паркінг в разі підтоплення. В іншому випадку, коли підвальний поверх буде готовий, його легко можна назвати кораблем, який буде просто плисти за течією. Отвори у зовнішніх стінах виконують дві функції – дають простір для проходу води і закріплюють наш "корабель" у грунті. Для тих, кого цікавить ця тема, і навіщо взагалі передбачати такі отвори, пропоную ознайомитися з феноменом Schürmann-Bau (офісна будівля в Бонні, названа на честь його архітектора Йоахіма Шурмана; в будівлі знаходиться штаб квартира Deutsche Welle, спочатку планувалася для членів парламенту). Ми спеціально підготували для вас переклад статті з Вікіпедії про офісній будівлі "Schürmann-Bau", яке дало назву певного феномену, що може трапитися на будівництві. Прочитайте переклад цієї статті і дізнайтеся чому кожен німецький інженер-будівельник знає термін "Schürmann-Bau", а особисто для мене – це іноді тема страшних снів.

Наводимо статтю про реальний епізод на будівництві офісного будинку у Бонні 1993 року.

Повінь.

Взимку 1993 року сталася велика повінь на Рейні. 22 грудня 1993 року стихія досягла міста Бонн, збільшився рівень грунтових вод. Будівництво "Schürmann-Bau" ще знаходилося на той момент на стадії зведення коробки будівлі. Грунтові води підняли споруду місцями до 70 сантиметрів.

Декількома днями раніше була доставлена ​​велика партія систем вентиляції, які залишили на зберігання у підземному паркінгу. Через суперечки про підвідомчість керівник будівництвом не зміг своєчасно прийняти рішення про примусове затоплення підземного паркінгу, яке б запобігло спливанню будівлі. При цьому партія поставлених компонентів вентиляції була б затоплена. Однак, ніхто не хотів брати на себе це рішення і тому, будівля спливла, після чого нерівномірно осіла з нахилом у бік. Це призвело до важких пошкоджень конструкції будівлі.

В результаті цієї події розгорівся великий політико-правовий спір щодо винуватця цієї ситуації. 16 листопада 2007 року, через 14 років після події, закінчився 10-річний судовий спір між Федеративною Республікою Німеччина (забудовник) і трьома будівельними компаніями. Палатою окружного суду першої інстанції у цивільних справах міста Бонн було прийнято рішення про врегулювання конфлікту. З €73,7 млн., які вимагав Федеральний уряд, будівельні фірми повинні сплатити "лише" €55 млн. Спочатку, ще в 1997 році, уряд Німеччини вимагав від архітектора, який був уповноважений вести контроль за будівництвом (це був не г-н Шурманн), і будівельних компаній 300 мільйонів німецьких марок відшкодування. З архітектором конфлікт був врегульований у позасудовому порядку.

Ось яка нервова робота – керівництво будівництвом! Особливо, коли мова йде про великі об'єкти. Коли я думаю, скільки всього може статися на будівництві таких об'єктів, то я не можу заснути. Тому найкраще – старатися передбачити будь-яку ситуацію, а також вміти гнучко реагувати на виникаючі на будівництві проблеми.

Поділитись:

Читати ще статті

Відео-відгук І.Ляшенко - участниці курсу навчання проектування пасивних будинків

Відео-відгук І.Ляшенко - участниці курсу навчання проектування пасивних будинків

01.10.2019

Дізнатися більше
Місто Хайдельберг будує краще вже сьогодні!

Місто Хайдельберг будує краще вже сьогодні!

22.03.2019

Дізнатися більше
20 способів скоротити витрати на опалення

20 способів скоротити витрати на опалення

10.04.2018

Дізнатися більше

Дивитись всі статті

Підпишись на нашу розсилку та отримай безкоштовно чек-лист 20 простих способів економії енергії!

Підписуючись на нашу розсилку, ви погоджуєтеся зі зберіганням та обробкою ваших даних. Ви можете відписатися від розсилки в будь-який момент.