Процесс прохождения сертификации зданий

Даем пошаговый процесс работы застройщика с сертифицирующей организацией для получения сертификата пассивного дома.

03.01.2020

Каждое сертифицированное здание отображается анонимно на карте мира, с которой можно ознакомиться по ссылке www.passiv.de → Сертификация → Здания → Карта расположения сертифицированных зданий.

Карта сертифицированных пассивных домов

Кроме того, мы всегда рекомендуем давать более подробное описание характеристик здания во всемирной базе данных пассивных домов. Ее часто используют застройщики, которые благодаря указанным там образцовым проектам строительства могут найти подходящих планировщиков уже для своих строительных проектов. Ссылка на базу данных пассивных домов: www.passivhausprojekte.de.

Мы настоятельно рекомендуем Вам связаться с сертифицирующей организацией еще на самой ранней стадии проектирования. На этом этапе сертифицирующая организация может беспрепятственно выявить любые потенциальные дефекты или ошибки проектирования, и на данном этапе их еще довольно легко устранить. Хотя, разумеется, процесс сертификации можно пройти и после завершения строительства.

Процесс сертификации обычно делится на следующие этапы:

  • Предварительное изучение проекта. Это самый первый этап, во время которого сертифицирующая организация проверяет здание на наличие нестандартных особенностей. Если они присутствуют, будет составлено подробное объяснение того, как именно они будут оценены в процессе сертификации.
  • Предварительная экспертиза – этап проектирования. Осуществление оценки эскизного проекта, концепции изоляции и инженерных коммуникаций, а также предварительный выбор версии программы PHPP, и ее совместимость с критериями сертификации. Данный предварительный анализ целесообразно проводить, в первую очередь, при строительстве крупных проектов, особенно, если у группы проектировщиков еще нет значительного опыта работы со стандартом пассивного дома.
  • Основная проверка – перед началом строительства. Следует как можно раньше постараться предоставить сертифицирующей организации всю проектную документацию, имеющую влияние на энергетическую концепцию здания, технические данные строительных материалов и полностью заполненные листы программы Пакета проектирования пассивного дома (PHPP). После тщательной проверки и сопоставления данных с расчетом энергобаланса, сертифицирующая организация, при необходимости, предоставит информацию о наличии дефектов и отклонений от установленных требований. Если же все в порядке, то сертифицирующая организация выдаст заказчику подтверждение о том, что предусмотренный энергетический стандарт будет достигнут после реализации установленного плана. На этом этапе можно смело приступать к непосредственной реализации проекта.
  • Дополнительные консультации во время сертификации – регулярно во время проектирования и строительства здания. Для принятия правильных проектировочных решений, которые влияют на энергетический баланс здания, целесообразно своевременно согласовывать все вопросы с сертифицирующей организацией, особенно в случаях, когда проектировщик пассивного дома не уверен в том, как тот или иной его шаг будет оценен в ходе дальнейшей сертификации. Это особенно важно как для реализации крупных проектов, так и для начинающих проектировщиков пассивных домов. Регулярные консультации и уточнение во время каждого этапа строительства, вне фактического времени проведения проверки, может привести к значительной потере времени сотрудников сертифицирующей организации. Поэтому желательно заранее и четко договориться о том, включена ли данная опция в заказе.
  • Завершающая проверка – после завершения строительных работ. После завершения строительных работ проводится окончательная проверка, во время которой выявляются возможные изменения в планировке здания. Кроме того, проверяются доказательства соблюдения требований во время строительства (в частности, тест на герметичность, протокол настройки системы вентиляции, отчетность руководителя строительством).

сертифицированные пассивные дома

Проверка выполнения строительных работ – по желанию. Визит на строительную площадку не является заведомо частью сертификации. Дополнительная проверка качества выполнения строительных работ сертифицирующей организацией требуется лишь в том случае, если у руководства строительством еще нет достаточного опыта в строительстве пассивных домов или осуществлении реконструкций старых зданий по стандарту EnerPHit.

Выделение времени для проведения сертификации в графике выполнения проекта. Обычно сертифицирующей организации требуется некоторое время для тщательного изучения всех планов. Оно может варьироваться в зависимости от размера самого проекта. Это следует обязательно учитывать в графике выполнения проекта во избежание возможных задержек или изменений в установленном плане еще до утверждения проекта сертифицирующей организацией. Данному пункту следует уделить особое внимание на стадии основной проверки и перед утверждением проекта после изменений в проектировочной документации. Также следует тщательно подойти к вопросу выбора времени для проведения теста на воздухонепроницаемость, чтобы герметичная оболочка здания была уже завершена, но при этом максимально находилась бы в открытом доступе.

Если все критерии будут выполнены, владельцу будут выданы следующие документы:

  • сертификат;
  • вкладыш с документацией расчета энергетического баланса и всеми характеристиками здания;
  • табличка на дом "Сертифицировано Институтом пассивного дома" (по желанию). Подлинность сертификата подтверждается идентификационным номером, который выдает Институт пассивного дома сертифицирующей организации для каждого здания. Номер находится в нижней части сертификата.

Поделиться:

Читать ещё статьи

Новый пассивный дом на 3 семьи с минимальным потреблением энергии в Гюнцбурге

Новый пассивный дом на 3 семьи с минимальным потреблением энергии в Гюнцбурге

11.10.2019

Узнать больше
Видео-отзыв И.Ляшенко - участницы курса обучения проектированию пассивных домов

Видео-отзыв И.Ляшенко - участницы курса обучения проектированию пассивных домов

01.10.2019

Узнать больше
Экономия энергии без прямых финансовых выгод – это возможно?!

Экономия энергии без прямых финансовых выгод – это возможно?!

19.03.2019

Узнать больше

Смотреть все статьи

Подпишись на нашу рассылку и получи бесплатно чек-лист 20 простых способов экономии энергии!

Подписываясь на нашу рассылку, вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных. Вы можете отписаться от рассылки в любой момент.