Как решать спорные ситуации с субподрядчиками?

Немецкий инженер-строитель делится опытом решения сложных ситуаций на строительном объекте.

23.08.2019

Кто-то отдыхает, а у кого-то самый жаркий период работы. Сегодня поделюсь с вами еще одним случаем из рабочих будней, который не добавил мне популярности у субподрядчиков.

При выполнении перекрытия подземного паркинга опалубку выполнял наш субподрядчик. Согласно договору мы должны выполнять перекрытие подземного паркинга из декоративного бетона класса SB 2 согласно технической инструкции по использованию бетона "Немецкого объединения по технике выполнения бетонного строительства". В ней на 42 страницах подробно описано, как именно должен выглядеть фактурный бетон класса SB 2.

В тоже время опалубка, которая имеет трещины или отверстия, разумеется, приведет к тому, что бетонная поверхность не будет соответствовать описанному в нормах внешнему виду и качеству. Оценив качество опалубки на объекте, я попросил субподрядчика устранить дефекты опалубки. На что он уверил меня, что граничные условия, указанные в технической инструкции, будут соблюдены.

Как вы поступаете в ситуациях, когда точно знаете, что действия субподрядчиков необратимо приведут к дефектам конструкции или как минимум к снижению их качества?!

Чтобы обезопасить моего заказчика от дефектов, которые в будущем появятся на этом участке, я написал официальный юридический документ, в котором субподрядчику указывается на то, что если заказчик выставит обоснованную претензию о возникшем дефекте, то субподрядчик обязуется провести оштукатуривание всего потолка за свой счет. Я считаю, что это совершенно справедливо!

Как гласит латинское выражение: Pacta sunt servanda, что означает: "Договора должны соблюдаться"! А качество работ – это основа любого договора (да здравствует немецкий стандарт DIN).

Коллеги, если у вас есть свои собственные фишки, как решать спорные ситуации с субподрядчиками – буду рад узнать о них.

Флориан Ламмаер

Поделиться:

Читать ещё статьи

Поздравляем первых выпускников, получивших международный сертификат проектировщика пассивных домов

Поздравляем первых выпускников, получивших международный сертификат проектировщика пассивных домов

06.09.2019

Узнать больше
Устойчивая архитектура

Устойчивая архитектура

09.11.2018

Узнать больше
Летняя солнцезащита в пассивных домах – интересная тема на конференции в Хайдельберге

Летняя солнцезащита в пассивных домах – интересная тема на конференции в Хайдельберге

30.04.2019

Узнать больше

Смотреть все статьи

Подпишись на нашу рассылку и получи бесплатно чек-лист 20 простых способов экономии энергии!

Подписываясь на нашу рассылку, вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных. Вы можете отписаться от рассылки в любой момент.