Как решать спорные ситуации с субподрядчиками?

Немецкий инженер-строитель делится опытом решения сложных ситуаций на строительном объекте.

23.08.2019

Кто-то отдыхает, а у кого-то самый жаркий период работы. Сегодня поделюсь с вами еще одним случаем из рабочих будней, который не добавил мне популярности у субподрядчиков.

При выполнении перекрытия подземного паркинга опалубку выполнял наш субподрядчик. Согласно договору мы должны выполнять перекрытие подземного паркинга из декоративного бетона класса SB 2 согласно технической инструкции по использованию бетона "Немецкого объединения по технике выполнения бетонного строительства". В ней на 42 страницах подробно описано, как именно должен выглядеть фактурный бетон класса SB 2.

В тоже время опалубка, которая имеет трещины или отверстия, разумеется, приведет к тому, что бетонная поверхность не будет соответствовать описанному в нормах внешнему виду и качеству. Оценив качество опалубки на объекте, я попросил субподрядчика устранить дефекты опалубки. На что он уверил меня, что граничные условия, указанные в технической инструкции, будут соблюдены.

Как вы поступаете в ситуациях, когда точно знаете, что действия субподрядчиков необратимо приведут к дефектам конструкции или как минимум к снижению их качества?!

Чтобы обезопасить моего заказчика от дефектов, которые в будущем появятся на этом участке, я написал официальный юридический документ, в котором субподрядчику указывается на то, что если заказчик выставит обоснованную претензию о возникшем дефекте, то субподрядчик обязуется провести оштукатуривание всего потолка за свой счет. Я считаю, что это совершенно справедливо!

Как гласит латинское выражение: Pacta sunt servanda, что означает: "Договора должны соблюдаться"! А качество работ – это основа любого договора (да здравствует немецкий стандарт DIN).

Коллеги, если у вас есть свои собственные фишки, как решать спорные ситуации с субподрядчиками – буду рад узнать о них.

Флориан Ламмаер

Поделиться:

Читать ещё статьи

Отзыв Романа Евглевского – участника курса сертифицированных проектировщиков пассивных домов

Отзыв Романа Евглевского – участника курса сертифицированных проектировщиков пассивных домов

22.10.2019

Узнать больше
Курс на сертифицированного проектировщика пассивного дома теперь можно пройти в Украине!

Курс на сертифицированного проектировщика пассивного дома теперь можно пройти в Украине!

08.11.2018

Узнать больше
Компания Projekt Passivhaus аккредитована Институтом пассивного дома Германии

Компания Projekt Passivhaus аккредитована Институтом пассивного дома Германии

17.01.2019

Узнать больше

Смотреть все статьи

Подпишись на нашу рассылку и получи бесплатно чек-лист 20 простых способов экономии энергии!

Подписываясь на нашу рассылку, вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных. Вы можете отписаться от рассылки в любой момент.