МИФ №15: "Пассивные дома в Германии строятся из-за больших дотаций застройщикам"

Действительно ли Германия выплачивает застройщикам пассивных домов дотации, и только ли поэтому они выбирают технологию "пассивный дом"?

18.09.2020

пассивные дома Германии

С этим утверждением можно согласиться, а можно и поспорить. В Германии застройщики, принявшие решение строить пассивный дом, действительно получают поддержку от государства в виде частичного покрытия финансирования. Однако, эти субсидии заказчики получают не потому, что они выбрали именно технологию пассивный дом.

Вы спросите: это как?

Объясняем:

Перед строительством пассивного дома заказчик и архитектор прописывают в договоре рамочные условия и критерии, которых должен достигнуть будущий объект недвижимости. По сути, этот договор на строительство пассивного дома – это не требуемые законодательством критерии энергосбережения, а определенная договоренность между архитектором и заказчиком, учитывающая конкретную ситуацию и описывающая конкретное пожелание заказчика. Так, при расчете рентабельности строительства архитектор также предоставляет заказчикам просчет будущих расходов на обслуживание здания, а также просчет, за сколько лет инвестиции в строительство пассивного дома окупятся владельцам.

Субсидии же в Германии не привязываются к определенным стандартам или к использованию определенных материалов в строительстве, а только к энергетическим показателям будущего здания. Исключениями являются специальные программы, которые проводят региональные образования на локальном уровне. Эти программы могут быть нацелены на реализацию проектов в совершенно конкретном стандарте, например, в стандарте пассивный дом.

Таким образом, заказчик пассивного дома может получить субсидию от правительства в том числе при реализации здания в более низком энергетическом стандарте. Для этого достаточно обратиться к энергоаудитору или архитектору и получить консультацию о всех доступных программах финансирования энергосберегающего строительства.

Поэтому утверждать, что строительство пассивных домов получило такой размах в Германии по той причине, что "за это платят деньги" – не верно. В пользу пассивного дома принимают решение в основном заказчики, жизненная позиция которых ставит приоритетами: комфорт проживания, минимальные расходы на обслуживание здания, независимость от энергоресурсов и их стоимости, и наконец будущее планеты и наших детей!

МИФ, на котором мы остановимся в следующий раз: пассивный дом должен быть сертифицирован. Нужно ли сертифицировать пассивные дома и в каких случаях? Кто выигрывает от сертификации? Не пропустите публикацию в нашем блоге или на канале Проекта пассивный дом на Facebook.

Поделиться:

Читать ещё статьи

МИФ №9:

МИФ №9: "Пассивные дома – для аллергиков"

31.07.2020

Узнать больше
В Киеве прошел 1-й этап курса проектировщиков пассивных домов

В Киеве прошел 1-й этап курса проектировщиков пассивных домов

26.02.2019

Узнать больше
История тепловых насосов

История тепловых насосов

07.05.2019

Узнать больше

Смотреть все статьи

Подпишись на нашу рассылку и получи бесплатно чек-лист 20 простых способов экономии энергии!

Подписываясь на нашу рассылку, вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных. Вы можете отписаться от рассылки в любой момент.