"Белая ванна" или Штадтбергенский котлован

Репортаж о нашем объекте в районе Штадтберген города Аугсбург – ретроспективный взгляд на события января 2019 года.

12.06.2019

Сортируя фотографии, выполненные на объектах с целью документации прогресса на строительстве, наткнулся на январские фото, которые хочу вам обязательно показать.

котлованкотлован

Речь идет об одном из наших объектов, где мы выполняем руководство по строительству многоквартирного дома с подземным паркингом и 26 квартирами. Весь цокольный этаж и подземная парковка выполняются в виде гидроизоляционной конструкции под названием "белая ванна". Котлован я поручил вырыть еще осенью предыдущего года. Выполнив это, я начал сомневаться в необходимости "белой ванны" вообще, ведь котлован простоял несколько месяцев совершенно сухим!

котлованкотлован

Но не успела наступить зима и выпасть первый снег, как уровень грунтовых вод начал повышаться. Теперь, в зависимости от погодных условий, в котловане было и озеро, и каток.

котлованкотлован

Из этого делаю следующие выводы:

  1. Фото хорошо демонстрируют проведенную нами очень точную и безошибочную работу над гидроизоляцией подвала, не сделав которую, введенные в эксплуатацию подземная автостоянка и цокольный этаж выглядели бы так, как сейчас выглядит котлован!
  2. Как теперь начинать работу? Прежде всего, откачать воду из котлована. Затем организовать водоудержание. Уже на одну только эту тему я мог бы написать вам целую книгу.
  3. А заказчик, несмотря на сложившуюся ситуацию, утверждает, что мы в любом случае должны быть готовы к августу (смотри пост о несоблюдении сроков строительства и последствиях). Иногда я спрашиваю себя, насколько адекватно заказчики вообще в состоянии оценить строительные процессы?..

Чтобы дать вам определенное представление о здании, покажу несколько планов нашего объекта: разрез, план цокольного этажа, план верхних этажей, фасад.

план цокольного этажа
План цокольного этажа.

план верхнего этажа
План верхнего этажа.

разрез здания
Здание в разрезе.

разрез здания
Разрез здания.

фасад здания
Фасад здания.

Кстати, делаете ли вы фотодокументацию выполненных работ при каждом посещении строительной площадки? И как архивируете этот материал? Поделитесь! Буду рад узнать, как это делают коллеги в других странах. Кстати, в моей команде фотодокументация строительства - обязательное условие!

Поделиться:

Читать ещё статьи

Курс на сертифицированного проектировщика пассивного дома теперь можно пройти в Украине!

Курс на сертифицированного проектировщика пассивного дома теперь можно пройти в Украине!

08.11.2018

Узнать больше
В изоляции отопительных труб важен каждый сантиметр

В изоляции отопительных труб важен каждый сантиметр

29.11.2018

Узнать больше
История тепловых насосов

История тепловых насосов

07.05.2019

Узнать больше

Смотреть все статьи

Подпишись на нашу рассылку и получи бесплатно чек-лист 20 простых способов экономии энергии!

Подписываясь на нашу рассылку, вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных. Вы можете отписаться от рассылки в любой момент.